Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o. je dana 23. septembra 2026. godine na elektronskom sistemu javnih nabavki objavila otvoreni postupak javne nabavke: Izrada Glavnog projekta i izvođenje radova na izgradnji objekta “Dnevni centar za osobe sa smetnjama u razvoju do 27 godina starosti i Dnevni centar za osobe sa smetnjama u razvoju starije od 27 godina” na UP 3-17 i UP 3-18 , Blok 3, u zahvatu DUP-a “Prvoborac”.
Datum otvaranja ponuda je 26. oktobar 2026. godine a procijenjena vrijednost sa
uračunatim PDV-om je 6.993.800,00 eura.
Rok izvršenja ugovora za izradu Glavnog projekta je 5 mjeseci a za izvođenje radova 18 mjeseci od dana uvođenja izvođača radova u posao.
Ukupna bruto razvijena građevinska površina podzemne garaže je 1.016,91 m², prizemlja 1.031,80m², a prvog i drugog sprata po 1.060,18 m², te je ukupna BRGP objekta 4.169,07 m².
Ukupna neto korisna površina objekta iznosi 3.436,46m². Ostvarena spratnost je G+P+2.
Idejnim rješenjem predviđena je Ustanova socijalne zaštite – Dnevni centri za osobe sa smetnjama u razvoju do i od 27 godina, spratnosti G+P+2, novoprojektovane bruto razvijene građevinske površine 4.169,12 m². Dnevni centri su organizovani kao dva objekta u jednom volumenu sa jasnom fizičkom diferencijacijom sadržaja koji su namijenjeni korisnicima, a sa zajedničkom administrativnom i servisnom zonom. Ovakav pristup omogućava racionalizaciju gradnje, ali i olakšano funkcionisanje institucije i organizaciju radnih procesa.
Programski sadržaji Dnevnih centara raspoređeni su u 4 etaže, jednu podzemnu i tri nadzemne. Podzemna etaža namijenjena je garaži i tehničko-servisnim sadržajima, dok su prizemlje i prvi sprat u funkciji terapijske zone i dnevnih sadržaja, a na drugom spratu se nalaze edukativna i administrativna zona.
U podzemnoj garaži planirano je 31 parking mjesto. Na parceli se nalaze dodatna 23 parking mjesta čime se dolazi do ukupnog broja od 54 parking mjesta. U podzemnoj etaži je takođe smješten zajednički servisni blok koji je vertikalnim komunikacijama povezan sa trpezarijama i servisnim prostorijama na gornjim etažama svakog od centara.
U prizemnom dijelu objekta nalazi se prijemni hol sa recepcijom i čekaonicom, dnevni boravak, trpezarija za korisnike sa izlazom na terasu koja je povezana sa servisnom čajnom kuhinjom. Na prizemlju se takođe nalazi medicinski blok sa ambulantom, logopedom, pedijatrom i defektologom, salom za vežbanje i senzornom sobom.
Parterno uređenje projektovano je kao integralni dio terapijskog procesa, sa pejzažnim i muzičkim vrtovima, senzornim zonama, šetnim komunikacijama i prostorima za fizičku aktivnost na otvorenom. Iz sala za vježbanje, dnevnih boravaka i trpezarija omogućen je direktan izlazak u dvorište, a funkcionalne cjeline se međusobno logično nadovezuju.
Centri imaju zajedničku salu za konferenciju pozicioniranu u centralnom konstruktivnom rasteru objekta, sa mogućnošću pristupa iz oba centra. Konferencijska sala ima multifunkcionalnu namjenu, pa se pored osnovne namjene može koristiti i za konsultacije sa roditeljima i starateljima korisnika centara.
Na spratnim etažama su organizovani prostori namijenjeni radu sa korisnicima i to: grupe za autizam, grupe za cerebralnu paralizu i grupe za kombinovane poremećaje. Grupne prostorije su dimenzionisane u skladu sa projektnim zadatkom, ali je idejnim rješenjem predviđena i mogućnost njihovog pregrađivanja u manje cjeline sklopivim pregradnim panelima, pa se dvije grupe lako mogu kombinovati po potrebi. Ovim je prostor osmišljen kao niz prostorija za rad u manjim grupama, što bi omogućilo adekvatnije prilagođavanje potrebama korisnika, a posebno osobama na spektru autizma za koje je boravak u većim grupama izazovan.
Projektovana fleksibilnost prostorija omogućava različite modele organizacije rada i prilagođavanje različitim strukturama korisnika u budućem periodu. Učionice za cerebralnu paralizu i kombinovane poremećaje orijentisane ka južnoj strani parcele, imaju i svoje izlaze na natkrivene terase.
Na prvom spratu nalaze se i prostorije za fizio i kineziterapiju, kao i po dvije meke sobe u svakom od centara. Na istoj etaži su takođe planirane dodatne trpezarije za oba centra kako bi se smanjilo ometanje i neophodnost kretanja korisnika koji borave u grupama do trpezarije u prizemlju.
Drugi sprat je predviđen za edukativne sadržaje i zajedničku administraciju u centralnom dijelu objekta sa pristupom iz oba centra. Administracija se sastoji iz: kancelarije za direktora, 2 koordinatora, sanitarnog čvora, 2 zaposlena u administraciji za jedan centar i još 2 zaposlena za drugi dnevni centar. Od edukativnih sadržaja namijenjenih korisnicima na drugom spratu su predviđene Montesori učionice i biblioteke u zajedničkoj prostoriji sa po dvije grupe za edukativne aktivnosti i po 3 stručna saradnika.
Oba centra imaju izlaz na krovnu terasu koja je riješena u tri nivoa: sa sjedenjem uz rub bašte kao prvi nivo i dva nivoa kaskadne žardinjere sa niskim i žbunovitim sadnicama.
Krovne terase su ograđene parapetnim zidom i zaštitnom staklenom ogradom sa kaljenim staklima. Prvi dio bašte sa sjedenjem na koji se direktno izlazi iz centralnog hodnika natkriven je tendama.
